Valeur immobilière la maison de 100m2 Hameau de Reugnies à Cousolre

Estimation théorique

Hameau de Reugnies,59149 Cousolre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Reugnies,59149-Cousolre indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aibes (59003), comprenant 375 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 834€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-125HAM DE REUGNIES584500123975€1476€
2022-08-265HAM DE REUGNIES584500152000€1810€
2020-09-247HAM DE REUGNIES36218099000€1597€
2022-06-3034HAM DE REUGNIES5143317265000€1853€
2022-05-205001ROUVROY5135407107000€793€
2023-04-2728RUE DE LANDELIES81951038236700€1214€
2019-09-2424RUE DE LANDELIES4111425146000€1315€
2019-10-147RUE JULES MONTAY39034183000€922€
2021-10-2824RUE DE LANDELIES5154576175000€1136€
2021-12-0845RUE DE LANDELIES6108335147700€1368€
2022-10-1417RUE DE LANDELIES3159191140000€881€
2021-02-2422RUE SAINTE ALDEGONDE713614132500€239€
2023-01-2531RUE DE LANDIGNIES51241200220000€1774€
2019-11-082RUE DE LANDELIES262448105000€1694€
2022-03-3027RUE DE LANDIGNIES7113538150000€1327€
2021-04-0817RUE SAINTE ALDEGONDE47137760000€845€
2022-09-233RUE DE LANDELIES490160100000€1111€
2020-05-19148N RTE NATIONALE6102370105000€1029€
2022-02-2815RUE BLANCHARD6141610191700€1360€
2022-03-17179N RTE NATIONALE714721255000€374€
2020-12-289RUE SAINT ROCH4100213155000€1550€
2019-09-3014RUE BLANCHARD510044575000€750€
2022-11-2812RUE BLANCHARD515473180000€519€
2021-04-2615RUE SAINT ROCH589437109000€1225€
2021-11-18175PL CHARLES DE GAULLE RTE NAT37610935000€461€
2022-07-191RLE DU GAUCHER510015449000€490€
2022-02-0919CITE DES MALUS467274135000€2015€
2020-10-2333RUE JOFFROY57526239000€520€
2022-09-085001STONLU21102591200000€1818€
2021-01-262CITE DES IFS610236173000€716€
2021-05-2059RUE DU PONT NEUF383568110000€1325€
2022-07-2961RUE DU PONT NEUF37250055790€775€
2022-04-016RUE JOFFROY810321650000€485€
2022-01-0611CITE DES IFS475454115000€1533€
2021-11-3010CITE DES IFS567420135000€2015€
2020-09-1760RUE DU PONT NEUF24242860000€1429€
2023-01-0512CITE DES MALUS58649380000€930€
2021-03-02149N RTE NATIONALE5102191104500€1025€
2021-03-02147N RTE NATIONALE3604789500€1492€
2023-06-1310CITE DES MALUS586382100000€1163€
2021-07-0111CITE DES MALUS58643465000€756€
2021-09-1799RUE DE L ECOLE DES FILLES49218230000€326€
2022-08-1915RUE JOFFROY719591170000€872€
2021-07-3098RUE DE L ECOLE DES FILLES3102115132050€1295€
2023-01-12110RUE DU COUREUX378517279000€3577€
2020-12-04180HAM DE COMAGNE269189394000€5710€
2020-05-2713RUE JOFFROY820457680000€392€
2021-02-1293RUE NEUVE48146140000€494€
2021-07-0647RUE BASSE36251535500€573€
2021-06-2872RUE DU MOULIN7148196180000€1216€
2022-08-2695RUE DE ROUE SECHE310146950000€495€
2021-09-306RUE DU BREY4100500154000€1540€
2019-12-068RUE ELOI COUGNEAU511013890000€818€
2021-04-0714RUE DES JUIFS491317115560€1270€
2019-07-04131RUE DE LA CURE487428120000€1379€
2022-06-2416RUE ELOI COUGNEAU417323380000€462€
2021-12-1339RUE ELOI COUGNEAU160440100000€1667€
2021-01-1413RUE DES JUIFS6142822100000€704€
2023-01-1645RUE ELOI COUGNEAU485670160000€1882€
2022-03-0443RUE ELOI COUGNEAU590354190000€2111€
2021-05-2717RUE DES JUIFS4132140120000€909€
2022-01-04155RUE DE SARTIAU5110621120000€1091€
2022-02-2319RUE DES JUIFS5153780225000€1471€
2021-11-1519RUE DU TERNE CLARIN3686195500€1404€
2022-09-2923RUE DU TERNE CLARIN7155733205400€1325€
2019-07-12158RUE DE SARTIAU61161562110000€948€
2023-05-3030RUE DU TERNE CLARIN36115379000€1295€
2022-08-015181RUE DE ROUE SECHE260802162500€2708€
2019-09-0945RUE ELOI COUGNEAU4921586190000€2065€
2021-09-1634RUE DU TERNE CLARIN5138475137500€996€
2021-02-2516RUE DU VIEUX CHATEAU35810469500€1198€
2020-04-22148RUE DE SARTIAU47338783000€1137€
2022-02-187RUE DU VIEUX COUVENT3546240000€741€
2020-09-215180RUE DE ROUE SECHE11535150000€3333€
2020-01-31164RUE DE LA SCIERIE58012965000€813€
2019-06-2891N RTE NATIONALE510419447500€457€
2022-01-106RUE AUGUSTE SUSTENDAL47614660000€789€
2022-07-2652RUE ELOI COUGNEAU5108728200000€1852€
2022-08-0214RUE AUGUSTE SUSTENDAL5132249113000€856€
2021-10-1183RUE DE ROUE SECHE270780100000€1429€
2021-03-099RUE DE LA REPUBLIQUE3637049000€778€
2019-09-171RUE DU BOIS DES HALLES4102439110000€1078€
2020-11-194RLE DU MARAIS3553233000€600€
2023-06-086RUE BERNEUCHAMPS610137370000€693€
2021-07-2719RUE DE LA REPUBLIQUE68027795000€1188€
2020-06-1574RUE ELOI COUGNEAU62181160370000€1697€
2022-11-1074RUE ELOI COUGNEAU62181160380000€1743€
2020-01-163RUE BREOUX512561170000€560€
2021-07-2723RUE DE LA REPUBLIQUE49495495000€1011€
2021-08-314RUE MARIUS LENGLET6135409100000€741€
2020-07-315RUE BREOUX34214435000€833€
2020-05-287RUE BREOUX478272105000€1346€
2022-08-2611RUE DU BOIS DES HALLES4115250165000€1435€
2021-08-0583RUE DE ROUE SECHE480737177000€2213€
2021-06-1860RUE ELOI COUGNEAU382736127500€1555€
2023-04-1410RUE MARIUS LENGLET1018873827000€144€
2022-06-3019RUE MARIUS LENGLET370500150000€2143€
2023-06-276RUE BOUILLET36648362130€941€
2020-02-032RUE DU PETIT MONT6190840139500€734€
2019-06-1811RUE SAINT JOSEPH67912450000€633€
2021-12-297RUE SAINT JOSEPH2102194138400€1357€
2022-07-186RUE L ALBAUZEAU4123241180000€1463€
2023-05-0373N RTE NATIONALE4175455203000€1160€
2021-02-2571N RTE NATIONALE7115292115000€1000€
2019-05-2912RUE SAINT JOSEPH364423100000€1563€
2020-02-2516RUE DU BOIS DES HALLES5100631132000€320€
2021-09-034RUE SAINT JOSEPH5130227100000€769€
2020-12-288RUE SAINT JOSEPH36424142500€664€
2022-05-1314RUE L ALBAUZEAU3443229000€659€
2023-04-147RUE DU PETIT MONT480445170000€2125€
2022-11-1461N RTE NATIONALE512015548000€400€
2022-09-0915RUE DE LA GARE36010032000€533€
2020-09-1027RUE DU BOIS DES HALLES267769155000€2313€
2023-05-058RUE DE LA GARE395440113800€1198€
2023-02-034RUE DU BOIS DES HALLES48362850000€602€
2021-12-1335RUE DU BOIS DES HALLES49065160000€667€
2020-11-1714RUE DU BOIS DES HALLES7232482380000€1638€
2023-01-27168RUE DE LA SCIERIE386459105000€1221€
2020-10-2932RUE BREOUX5115387163400€1421€
2022-04-1242RUE BREOUX37451250000€676€
2022-04-0811RUE SAINT MARTIN374674147660€1995€
2019-08-271RUE DE BAVINVEAU35240145000€865€
2021-06-156RUE NEUVE3100508160500€1605€
2022-09-0238RUE SAINT MARTIN37026992500€1321€
2022-07-058RUE NEUVE37011980000€1143€
2023-06-291RUE SAINT MARTIN6117459110000€940€
2020-05-2747N RTE NATIONALE5121337112320€928€
2022-06-1447N RTE NATIONALE5121337121000€1000€
2019-07-3032RUE SAINT MARTIN4104438165000€1587€
2021-11-2930RUE SAINT MARTIN7167770197000€1180€
2022-12-2726RUE SAINT MARTIN7157719185000€1178€
2022-06-2930RUE NEUVE6109496110000€1009€
2023-02-09169RUE DE LA SCIERIE31302934380000€2923€
2021-03-295002RTE DE BERELLES410859575000€694€
2023-01-116004RTE D HESTRUD31506925519700€3465€
2019-06-286N RTE NATIONALE49020173500€817€
2020-10-030PLAINE SAINT MARTIN442605250000€1190€
2020-09-2421N RTE NATIONALE3908870000€778€
2020-09-0717N RTE NATIONALE8201619210000€1045€
2021-01-1513RES LES ROSIBUS RTE NATIONALE4127647192000€1512€
2020-11-306006RTE D HESTRUD2481070268000€5583€
2020-07-31352RUE DE COUSOLRE4107574148000€1383€
2022-08-01352RUE DE COUSOLRE4107900219900€2055€
2020-02-211331RUE DE BEAUMONT480121168000€850€